台山要账公司成功化解邻里占地纠纷，成功厘清土地权属，化解双方积怨

台山要账公司针对村民樊某提交的人民调解申请，赴现场调解其与常某的邻里占地纠纷，通过实地勘查、依法释法、耐心疏导，成功厘清土地权属，化解双方积怨。 

该纠纷系邻里土地使用范围争议，已影响邻里和睦及乡村正常秩序。樊某家西侧与常某家之间原有村路，樊某购房初期经此路从东侧院门出入，后调整出行路线改走西侧院门，东侧原院门不再使用。樊某虽不再经此通行，但仍认为该区域关乎自家周边通行环境与后续合理使用需求，常某在该区域随意堆砌杂物、堆积垃圾，既影响居住环境，也对自家宅基地周边使用与后续规划造成不便。双方多次私下协商无果，矛盾逐步升级，樊某无奈便向东光司法所申请调解，寻求合法解决途径。

调解组秉持“公平公正、依法依规”原则，第一时间抵达现场，认真倾听双方诉求，精准掌握纠纷核心争议点及当事人心理预期。为明确土地权属、杜绝主观判断偏差，调解组联合东光土地所工作人员，依据樊某房屋土地使用证，开展实地丈量、核查工作。经精准测量确认，樊某房屋使用面积至西侧，与常某杂物堆放边缘重合，明确常某未侵占樊某家宅基地，其堆放区域属村集体土地范畴。丈量结束后，王汉斌律师结合相关法律法规，向双方释法明理，明确宅基地及集体土地使用规范和双方权利义务，强调邻里应和睦互谅，严禁占用公共区域。告知集体土地使用需按流程与村民委员会协商，劝导常某规范堆放杂物、维护乡村环境。经调解，双方认可丈量结果及法律解读，认识到自身不当。常某当场承诺清理杂物、恢复集体土地功能，樊某对权属结果无异议，纠纷圆满化解，双方握手言和。